東京のオフィス賃料が暴落開始、大企業がコロナ後もテレワーク継続 [422186189]

東京のオフィス賃料が暴落開始、大企業がコロナ後もテレワーク継続  [422186189]

1 ::2021/11/06(土) 21:01:20.50 ID:exHcMdET0.net ?PLT(12015)

新型コロナウイルス禍の長期化がオフィス賃料の下落圧力を強めている。日本経済新聞社がまとめた2021年のオフィスビル賃貸料調査によると、9月時点の東京のビルの賃料水準が10年ぶりに前年同期と比べ下がった。

コスト削減に伴う面積縮小にとどまらず、在宅勤務の定着によるオフィス需要の変化が不動産市場の構造に変革を迫っている。

調査は不動産仲介4社から賃料を聞き取り、1985年2月を100として指数化した。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC226IE0S1A021C2000000/

321 ::2021/11/07(日) 13:26:44.30 ID:4QdwVhFy0.net

>>288
チャットでして視界がタイミングと内容を見て適当に全体に振る
そっちのがいちいち全員に対して全体の議論止めて結局どうでもよかった質問ばかりになるのを避けられる

300 ::2021/11/07(日) 10:02:47.84 ID:RBcd7sJF0.net

12月決算の大手だとテレワークきつくね?

192 ::2021/11/07(日) 00:31:21.85 ID:ht3zcwvO0.net

まだ様子見で継続してるだけじゃね?

17 ::2021/11/06(土) 21:12:46.67 ID:GtKC+FB00.net

>>14
逆、逆
派遣がいらなくなるんだよ

204 ::2021/11/07(日) 00:56:32.00 ID:w0loq6HH0.net

>>200
年功序列の旧態然の企業が変わるわけないんだから
自分たちで企業立ち上げるしかないな

253 ::2021/11/07(日) 04:05:22.25 ID:Rr7EazKL0.net

>>230
供給物件が増えれば暴落とは言わないが値下がりするのは当たり前

78 ::2021/11/06(土) 22:00:16.25 ID:ektVSjS00.net

>>69
オフィスとマンションでは建築上の基準が違うから、転換は難しいだろ。
それに、今は都心回帰どころか、逆に都心からの逸走の動きが加速し始めている。
どうせテレワークだから都心との関係性は考慮する必要ないし。

150 ::2021/11/06(土) 22:45:15.39 ID:G/33XI4Z0.net

>>145
日本は何でもかんでも認可許可登録させる。
そうやって霞ヶ関が民間の事業を握ってる。
なので大企業は東京に本社がないと、お役人相手の仕事が進められない。

350 ::2021/11/07(日) 22:33:06.60 ID:DfEDixPy0.net

テレワークで瞬時に仕事取りかかれる世の中だと、今まで当たり前のようにやられてた新幹線で片道2時間通勤とか長時間通勤
やってた人はマジでバカらしいことしてたなと思ってそう。

286 ::2021/11/07(日) 08:45:06.70 ID:yvpyASXt0.net

セキュリティ上支店でネットバンキング不可にされてるから
こまめに銀行行かなきゃいけなくてテレワークできない
本社集約のネット払いは締め切り早すぎて間に合わん
超大企業グループ傘下に入ってめちゃくちゃ不便になった

269 ::2021/11/07(日) 07:17:50.01 ID:AX/tgreO0.net

>>261
普通にセカンドライフやん

199 ::2021/11/07(日) 00:49:32.51 ID:NkTEty6m0.net

>>147
今までは単純に手書きの書類作成をPCによってデジタル化しただけだからだろ
21世紀になってようやく情報通信技術が発達してきて作業場所が問わなくなったんだよ

170 ::2021/11/06(土) 23:29:19.42 ID:tzjQmPOT0.net

>>11
ダイヤモンドオンラインあたり

135 ::2021/11/06(土) 22:32:18.90 ID:0Zq6DLXM0.net

>>132
金融なんだ

30 ::2021/11/06(土) 21:17:02.91 ID:hq4Opm7o0.net

>>8, >>23
IT化は情報通信技術を業務や生活の中に導入すること
DXは情報通信技術によって業務スタイルや生活スタイルを変化させること

13 ::2021/11/06(土) 21:07:13.57 ID:sV2FnZng0.net

大地震はなんで都心に来ねえのかね?

364 ::2021/11/08(月) 07:19:37.71 ID:Y2VOy68S0.net

田舎に住んでてもOK

346 ::2021/11/07(日) 18:32:33.12 ID:s7rAoP3u0.net

>>328
あとテレワーク化出来るけどしない方が良い仕事とかもあるから
その辺も含めて段々環境は整っていくんじゃないかな

104 ::2021/11/06(土) 22:17:36.09 ID:52X6c+su0.net

通勤時間って無駄ということにようやく気がついたか

331 ::2021/11/07(日) 14:51:30.31 ID:tpCwwOM90.net

東京には営業所があればエエやろう

21 ::2021/11/06(土) 21:13:48.64 ID:yXbW/upa0.net

待ってましたー!

176 ::2021/11/06(土) 23:37:58.51 ID:v6sTC7A90.net

>>57
面白い説だな。
でも結構納得するというか説得力があるというか。

201 ::2021/11/07(日) 00:53:14.29 ID:jX/DrOid0.net

>>158
鷺とウマシカのウンコの投げ愛
駅近なのに安いとか後先考えないから所有権が定借物件なんてのを買ってくれるし
築年数には限界があるのに1回目の長期修繕計画を終えたような後何十年住めるんだよというオンボロを高値で掴まされたりと
まぁ自己責任

280 ::2021/11/07(日) 08:17:28.74 ID:G40W5OWR0.net

>>53
対面とリモートミーティングは実際かなり質的に違ったものなんだけど
オンライン飲み会ならその違いはデメリットになる気がするが
仕事上の会議としてはその一問一答的になるというのはむしろ望ましいことなのでは

299 ::2021/11/07(日) 10:00:27.75 ID:iwT0r/Uc0.net

田舎土人は東京に出てくんなよボケ
こちとら5代続く江戸っ子やってんじゃハゲ

303 ::2021/11/07(日) 10:20:12.79 ID:MIts8ECc0.net

>>53
真っ先に大声で反応するヤツがひたすら喋ってる
他の人は終わるのを待って話し始めるパターン

132 ::2021/11/06(土) 22:31:26.21 ID:CFLPFG530.net

>>113
金融があるからだぞ
BtoBは会社同士が近いほうがよろしいから

114 ::2021/11/06(土) 22:23:07.27 ID:mMsquWED0.net

多少効率落ちても、
わざわざ都内にたっかいオフィス構えて通勤費と時間使うより安上りだよな。

304 ::2021/11/07(日) 10:30:14.31 ID:uvoDb64Y0.net

都内でも需要自体はあって、いい所は高くてもさっさと決まるそうだ
って少し前に話した不動産の人が実例見せていってたわ

343 ::2021/11/07(日) 15:51:02.70 ID:nA5vPm400.net

中国人が投資用に買い漁るから大丈夫だよ
日本人は使えないけどね

249 ::2021/11/07(日) 03:59:18.59 ID:/8ZgRJFC0.net

テレワークでも成果を出せる人は独立したほうがいい
社畜は通勤しとけ

64 ::2021/11/06(土) 21:49:00.22 ID:8xTyYcaG0.net

>>47
通勤不要になれば、郊外はむしろ上がるだろうな

161 ::2021/11/06(土) 23:02:13.82 ID:0Zq6DLXM0.net

>>149
なるほど

113 ::2021/11/06(土) 22:22:41.04 ID:Ok4fZjRF0.net

>>111
そもそもなんで本社が東京でないとダメだったんだろうか無意味に思えてきたわ

142 ::2021/11/06(土) 22:38:31.41 ID:k+PI7IEU0.net

東京一極集中解消なら政府としては本望

227 ::2021/11/07(日) 03:08:06.02 ID:iOWr2HkA0.net

しっかし大型のオフィスがあまりまくったら
都市型のクリーンな工場か水耕栽培の農場にでも転化すればええのん?

326 ::2021/11/07(日) 14:34:40.43 ID:vohN4LL30.net

経営層や経営企画、IT企画、営業企画、業務、経理、財務、人事、開発、設計などなどの頭脳労働部門はテレワークとの相性もいいが
頭脳労働部門以外のそれこそ高卒でも務まる職種ほどテレワークとの相性も悪いよね 大変だね

282 ::2021/11/07(日) 08:25:09.64 ID:tQI4XmzY0.net

>>265
もともとオリンピック時期にやる予定として準備していたのが大企業
それがあったからコロナでもスムーズにシフトした部分があったとしてもだ

今から思えばコロナも事前に知っていたかのような周到さ
台風でも出勤させる企業、それになにも言わない国なのにこんなに素早く
テレワーク、リモートワークなんて言葉まで素早く浸透させてやらせるとか
そんな臨機応変さこの国じゃありえねぇ

324 ::2021/11/07(日) 14:29:36.03 ID:MIts8ECc0.net

会社がワーケーションとか言い出したけど誰も使わんな
せめて地方の自治体と調整してお得なプランとか用意してから言ってくれ
週2万なら是非使いたい

233 ::2021/11/07(日) 03:17:07.75 ID:7gfwKZDz0.net

>>57
加えて、常に人や車や電車の移動による微振動で分散されてるので、地震エネルギーが溜まりにくい状況と言える

345 ::2021/11/07(日) 17:18:05.58 ID:9M08W1is0.net

>>344
確かにマンションのネットワーク設計がバカな所あるね
サテライトオフィスなんかもアホが設計したのが多い

238 ::2021/11/07(日) 03:33:56.97 ID:AdFn05Q60.net

いいぞ
不動産はどんどん下がれ

32 ::2021/11/06(土) 21:18:20.79 ID:G42lL6Rg0.net

>>14
がんばれよw

243 ::2021/11/07(日) 03:51:06.31 ID:HMXzB0su0.net

通勤電車は以前ほどではないが混んでるぞ

306 ::2021/11/07(日) 10:42:12.56 ID:g7AwhCWC0.net

>>212
グーグルやMSも気付いてるから
テレワ止めにしてるよね

266 ::2021/11/07(日) 07:02:50.61 ID:ApnmcBEL0.net

都心の有名どころのオフィスビル
賃料ワンフロア月1,000万前後とかじゃろ
無駄すぎアホすぎにも程がある

145 ::2021/11/06(土) 22:42:23.05 ID:NW06Tc5a0.net

本社を東京に置く意味あるの?

7 ::2021/11/06(土) 21:04:35.39 ID:KMrt90Mk0.net

山の手線内にオフィス、03番号必須とか昭和の話

71 ::2021/11/06(土) 21:54:39.58 ID:HflByF+z0.net

>>69
オフィスをマンションってかなり費用がかかりそうだけど
それができれば供給が増えてマンション価格は手頃になるかな?

54 ::2021/11/06(土) 21:39:55.67 ID:Ih74JZZN0.net

>>49
あぁー郊外に移転してるんか。
どこでも良いなら家賃安くて広い方が良いもんな

ニュー速カテゴリの最新記事